对于银行而言，房屋抵押贷款给出的额度与利率优势是显而易见的，然而银行的目的并不在于坏账时收缴你的房屋，而是更看重从你身；编者按以银行抵押贷款方式购房业务，如果楼盘烂尾，开发商跑路或破产，购房人拿不到房产，在已经损失首付的情况下，银行要求；房屋抵押贷款应以所有权明确登记完整的现有房屋为标的物所以，正在还贷的期房不能抵押如果是二手房，即使在还贷也可以申。

出现逾期导致贷款停滞，严重的还会拒贷 签合同接下来会安排您签合同，正式的借款合同，需要借款人和抵押人夫妻双打带齐所；房屋类型价值房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押02个人经营性抵押贷款个人经营性贷款以法人股东或者第三方。

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